מחבר: יובל דהן

בקצרה: על הכנסה משכר דירה למגורים בישראל יש שלושה מסלולי מיסוי, והפטור הוא רק אחד מהם ולא תמיד המשתלם. מסלול 10 אחוז פשוט אבל לא מאפשר לנכות הוצאות, ומסלול המדרגות … קרא עוד

בקצרה: דמי ניהול של אחוז אחד נשמעים זניחים, אבל על פני 40 שנות חיסכון הם מוחקים מאות אלפי שקלים מהקצבה. בדקו את שני המספרים בדוח הפנסיה, השוו מול הממוצע בשוק … קרא עוד

בקצרה: ריבית דריבית עובדת לפי זמן הרבה יותר מלפי סכום. מי שמתחיל להשקיע בגיל 25 יגיע לפרישה עם יותר כסף ממי שמפקיד כפול, אך מתחיל בגיל 35. הכוח הוא בשנים … קרא עוד

בקצרה: הריבית הזולה במסלול הפריים היא לא בהכרח החוכמה שרוב הלווים חושבים. פיזור נכון בין מסלול קבוע צמוד, פריים ומסלול משתנה כל חמש שנים מוריד את התלות בבנק ישראל, ומחזיר … קרא עוד

בקצרה: מחיר נמוך לא אומר תשואה גבוהה. דירה זולה נגררת לרוב עם עלויות נסתרות, ביקוש חלש ותקופות ריקות ארוכות שאוכלות את הרווח. מה שקובע זו התשואה נטו ביחס להון שהשקעתם, … קרא עוד