קטגוריה: נדלן

בקצרה: קרן חירום היא סכום נזיל שמכסה 3 עד 6 חודשי הוצאות מחיה, ומוחזק במקום שאפשר למשוך ממנו תוך יום עד יומיים. בונים אותה בהדרגה, בהוראת קבע חודשית קטנה, לא … קרא עוד

בקצרה: משקיעים רבים מחשבים תשואה שנתית מדויקת אך מתעלמים ממס הרכישה על דירה שנייה, שנגבה כבר מהשקל הראשון ולפי מדרגות עולות. ההוצאה הזו יכולה לבלוע חודשי שכירות שלמים ולשנות את … קרא עוד

בקצרה: הריבית הזולה במסלול הפריים היא לא בהכרח החוכמה שרוב הלווים חושבים. פיזור נכון בין מסלול קבוע צמוד, פריים ומסלול משתנה כל חמש שנים מוריד את התלות בבנק ישראל, ומחזיר … קרא עוד

בקצרה: מחיר נמוך לא אומר תשואה גבוהה. דירה זולה נגררת לרוב עם עלויות נסתרות, ביקוש חלש ותקופות ריקות ארוכות שאוכלות את הרווח. מה שקובע זו התשואה נטו ביחס להון שהשקעתם, … קרא עוד